學習閱讀開源節流 [免代書]自己辦理:不動產(房屋、土地) 贈與過戶流程 DIY by afuchi 9 9 月, 2020 written by afuchi 9 9 月, 2020 為了節省代書費1萬5,花了大概兩週時間自己處理房屋、土地贈與過戶的流程。✅ 下載贈與案件申辦流程(含應備文件)✅ 下載贈與稅申報書 (P1/5/8/9需要贈與人授權、親自簽名)✅ 出門前檢查應備文件帶齊了沒先到財政部稅務入口網下載應備文件,對於整個流程需要的資料、辦理地點有概括了解後再開始。自己重新順的辦理流程是:1.申請印鑑證明(戶政事務所)🔔流程中唯一需要贈與人本人親自申請的是戶政事務所的印鑑證明,所以這地方先去,其他的都可以自己慢慢辦,不用贈與人一起。2.領取及填寫表格:土地/建物所有權贈與契約書、土地登記申請書 (地政事務所)▶▶帶著所有權狀影本(填寫會需要上面的資料)▶▶有附填寫範例說明,但寫起來還是很容易遇到困難,所以我是在地政事務所一邊詢問一邊填寫。(不懂就要問,態度要誠懇)▶▶請地政的服務人員幫忙確認贈與契約書(正、副本填寫及蓋章是否正確) 3.土地增值稅/契稅(稅捐稽徵處)▶▶在稅捐稽徵處領取及填寫表格,一邊詢問一邊填寫會快一點。(不懂就要問,態度要誠懇)▶▶表格完成後,繳交印花稅。(稅捐稽徵處內有櫃台,可刷卡)▶▶影印印花稅完稅單,雙方身分證、贈與契約書→土地增值稅/契稅櫃台 檢查及送件▶▶大約一周內會收到土地增值稅/契稅的繳稅單→超商或金融機構繳款 4.贈與稅(國稅局)▶▶影印土地增值稅/契稅/房屋稅的完稅單▶▶辦理贈與稅的結算→超商或金融機構繳納→國稅局領取繳清或免稅證明贈與人一年內贈與他人之財產總值<220萬元免稅贈與稅速算公式 贈與淨額 (元)稅率(%)累進差額 (元)25,000,000以下10025,000,001-50,000,000151,250,00050,000,001以上203,750,000贈與稅懶人包 5.產權移轉登記送件(地政事務所)▶▶需於立約一個月內完成 ■如果喜歡這篇筆記,請幫我分享或拍手5下,我就有機會獲得LikeCoin回饋!■有任何問題也歡迎留言或寫信告訴我。 0 comment 0 FacebookLINEEmail afuchi previous post [面膜筆記]Neogence 霓淨思 肌膚營養指南面膜:瞬效保濕營養面膜 next post [吃喝][永安市場捷運][Uber Eats]Pizza Doppio披薩多彼歐 Pizza套餐 Pizza Combo You may also like [開源] 韭菜之... 4 12 月, 2020 [閱讀筆記] 上... 12 11 月, 2020 [閱讀筆記] 跟... 29 10 月, 2020 [閱讀筆記]我用... 25 10 月, 2020 [閱讀筆記]10... 18 10 月, 2020 常用理財參考網站 4 10 月, 2020 [開源] 帳戶管... 4 10 月, 2020 [線上課程] E... 4 9 月, 2020 花花姐姐 父親節... 18 8 月, 2020 永安市場/四號公... 13 8 月, 2020 Leave a Comment Cancel Reply Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.