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開源節流

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常用理財參考網站

by afuchi 4 10 月, 2020

Stockfeel 股感

Mr. Market 市場先生

怪老子理財

綠角財經筆記

鉅亨網

美股

公司債/特別股查詢:需註冊。

Seeking alpha:查詢個股資訊,註冊可編輯投資組合清單,訂閱新聞,有手機APP。

Trading View:查詢個股線圖、圖表,有手機APP。

股息投資資源中心:blog、圖表工具教學。

恐懼貪婪指數

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開源節流

[開源] 帳戶管理:薪轉帳戶+數位帳戶活儲:永豐銀行大戶DAWHO 1.1%

by afuchi 4 10 月, 2020

去年斷捨離的結清了一些閒置帳戶後,開了一個數位帳戶:永豐銀行大戶Dawho。

每個月薪水有固定的貸款、生活支出,這些錢很難放定存,活存年利率也只有0.01%,每年計息兩次(1月/6月),最近興起的數位銀行,主打著1元起息,每日計息,每月付息,還提供跨行轉帳、提款免費優惠,活用度上很夠,也非常適合月光族。

我的帳戶管理:

🌟永豐銀行大戶Dawho數位帳戶

存款餘額50萬內享優惠年利率1.1%

每月免費跨行轉帳、提款16次

儲蓄、貸款、投資費用:

1.貸款費用:在領薪存入後,這些原本沒有辦法創造額外利息的金錢,都可以賺到一個月的利息,再設定在付貸款日由永豐大戶Dawho自動轉帳或扣款。

2.儲蓄、投資費用:以50萬年利率1.1%,1元起息,每日計息,每月付息來說,這是每月的複利,雖然利率不高,但以儲蓄活用度或要存生活緊急準備金來說,算是相當的夠用。

🌟中國信託薪轉帳戶

每月免費跨行轉帳30次、提款50次(7-11都是中國信託ATM)

生活費用:

每個月領薪日後,薪轉帳戶固定只留生活費用,支付生活開銷。

1.如果是公司團購轉帳多半也是同一家銀行,不用手續費,也不會用到免費轉帳、提款優惠次數,就算跨行中國信託也提供非常高的免費次數。

2.預算控管:心裡帳戶是一個很神奇的東西,只要帳戶有錢就會找到相對應的支出(至少對我來說),每週一我會固定將上週刷卡的金額,轉到信用卡帳單上,這會讓我不管是用現金或信用卡消費,都能有效的控管,不會因為信用卡擴張消費。

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學習閱讀開源節流

[免代書]自己辦理:不動產(房屋、土地) 贈與過戶流程 DIY

by afuchi 9 9 月, 2020

為了節省代書費1萬5,花了大概兩週時間自己處理房屋、土地贈與過戶的流程。

✅ 下載贈與案件申辦流程(含應備文件)

✅ 下載贈與稅申報書 (P1/5/8/9需要贈與人授權、親自簽名)

✅ 出門前檢查應備文件帶齊了沒

先到財政部稅務入口網下載應備文件,對於整個流程需要的資料、辦理地點有概括了解後再開始。

自己重新順的辦理流程是:

1.申請印鑑證明(戶政事務所)

🔔流程中唯一需要贈與人本人親自申請的是戶政事務所的印鑑證明,所以這地方先去,其他的都可以自己慢慢辦,不用贈與人一起。

2.領取及填寫表格:土地/建物所有權贈與契約書、土地登記申請書 (地政事務所)

▶▶帶著所有權狀影本(填寫會需要上面的資料)

▶▶有附填寫範例說明,但寫起來還是很容易遇到困難,所以我是在地政事務所一邊詢問一邊填寫。(不懂就要問,態度要誠懇)

▶▶請地政的服務人員幫忙確認贈與契約書(正、副本填寫及蓋章是否正確)

3.土地增值稅/契稅(稅捐稽徵處)

▶▶在稅捐稽徵處領取及填寫表格,一邊詢問一邊填寫會快一點。(不懂就要問,態度要誠懇)

▶▶表格完成後,繳交印花稅。(稅捐稽徵處內有櫃台,可刷卡)

▶▶影印印花稅完稅單,雙方身分證、贈與契約書→土地增值稅/契稅櫃台 檢查及送件

▶▶大約一周內會收到土地增值稅/契稅的繳稅單→超商或金融機構繳款

4.贈與稅(國稅局)

▶▶影印土地增值稅/契稅/房屋稅的完稅單

▶▶辦理贈與稅的結算→超商或金融機構繳納→國稅局領取繳清或免稅證明

贈與人一年內贈與他人之財產總值<220萬元免稅

贈與稅速算公式

贈與淨額 (元)

稅率(%)

累進差額 (元)

25,000,000以下

10

0

25,000,001-50,000,000

15

1,250,000

50,000,001以上

20

3,750,000

贈與稅懶人包

5.產權移轉登記送件(地政事務所)

▶▶需於立約一個月內完成

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開源節流

常用網站推薦註冊優惠碼

by afuchi 22 7 月, 2020

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✅ KLOOK:

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 ✅ Shopee 蝦皮購物:

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▶延伸閱讀:SHOPBACK 現金回饋 聰明購物


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▶延伸閱讀:全聯APP教學圖解


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日常生活開源節流

推薦高CP值衣服品牌:NuV & NET

by afuchi 13 6 月, 2020

最近換季去了一趟NET(衣服材質不錯又平價),發現在結帳櫃檯加入NuV的會員送購物袋(1個購物袋+2個飲料提袋),家裡剛好缺購物袋就加入會員(需要購物袋請記得先到NET加入會員),回家看到NuV的Line推播訊息,覺得衣服都是基本款而且價錢超乎想像中的便宜,不過太便宜也是有點恐慌,因為我就是前陣子網購衣服都NG,才會想說到門市直接試穿跟購買。

NuV是NET的副牌,而且有一陣子了,NET其實已經算平價,沒想到他還有副牌還更便宜,所以鼓起勇氣找同事一起團購,免運門檻也低:499免運。我們購買時滿1000還送一件台灣T,2000送兩件…..可累計,第一次團購就滿了兩千。同事讚不絕口,覺得材質好又非常的低價,CP值超高,還說以後會覺得Lativ都算貴了。接下來我們又陸續訂了幾次,也發現他的滿額贈品從台灣T、帆布袋、到現在的鴨舌帽,一直出新的可以選擇。

分享一下目前購買覺得非常超值:

舒適綁帶七分寬褲 

不管外出或居家都可以,包色也才NT205*4=NT820,不過我還是很理智的買了綠色/黑色。

家居服系列

買了家居洋裝跟純棉印花圓領洋裝來當睡衣,網站上看不出差別在哪,收到後發現如果當家居睡衣的話,還是買家居洋裝會比較好,因為家居洋裝比較薄,但兩者看起來都是外出或居家都可以?!(為什麼一直想直接穿著睡衣出門?)

阿福小姐很喜歡翻轉亮片上衣,哈,不知道小女生是不是都這樣?NuV這一季也很多翻轉亮片上衣,她拿到每一件都開心極了。

男生的舒眠無側縫背心,倒是覺得有比Lativ的材質粗一點,所以男生的背心應該還是會買Lativ。(後來詢問穿的人,他倒是覺得比較排汗耶,所以還是繼續買NUV)

總之,這是一個還不錯、新發現、會回購的品牌,不管是以價格或品質來說,唯一的缺點應該是:款式沒有很多,希望可以增加更多的樣式。

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